物業工程部主管職責
物業工程部主管需要組織本班組專業員工業務技術培訓，開展合理化建議和技術革新、技術練兵活動，不斷提高技術水平;以下是小編精心收集整理的物業工程部主管職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業工程部主管職責1
1負責部門人員配置，合理安排人員、工時，節約人力資源。
2組織制定各崗位規范和操作規程。
3負責制定設備維保計劃，工程改造計劃等。
4負責樓宇設備運行，維護保養及設備的資產管理。
5負責組織對部門人員的專業培訓及考核。
6負責項目整體節能工作，合理降低相關成本。
7對工程外委合作項目進行監督管理。
物業工程部主管職責2
1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理;
2、負責管理設施設備的維修保養計劃;
3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程;
4、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴;
5、協助項目經理完成其他工作。
物業工程部主管職責3
1、負責完成并安排部門日常維修工作及項目經理下達的工作任務;
2、解決業主相關疑難問題;
3、配合項目經理完成全年電氣設備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排;
6、完成上級交辦的其他任務。
物業工程部主管職責4
1、負責制定設備管理的規章制度和運行、維修和保養計劃并監督實施，確保設備安全正常運行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;
2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;
3、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存;
4、負責設備運行、維護、保養和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;
5、負責制定年度預算，參加項目專業外包服務的談判、評審、報價及驗收，確保. 工程質量、控制成本;
6、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
7、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;
物業工程部主管職責5
1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好;
2、組織物業工程部應對突發事件的處理;
3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作;
4、負責維修家政服務及設備設施保養維護;
5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環保等部門的聯系、協調;
6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作;
7、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;
8、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定;
9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓;
10、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;
11、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;
12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。
物業工程部主管職責6
1、能編寫物業項目的工作工程指導書，以及項目的工程服務計劃，編制項目的工程預算;
2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;
3、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;
4、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;
5、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核。
物業工程部主管職責7
1. 負責物業工程部整體工作;
2. 擬定各類設備維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;
3. 負責組織、參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;
4. 負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;
5. 負責監管二次裝修的管理工作;
6. 負責本部門工作制度、流程的編制和對公司管理體系提出改進性工作建議。
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