2016年最新公積金貸款攻略

　　買房公積金貸款的過程中，或多或少忽略買房過程中細節，購房者要避免出現不必要的差錯。大部分購房者知曉，銀行貸款公積金買房的貸款利率比商業貸款買房的利率要低，因此買房時盡量選擇使用公積金貸款，公積金貸款也成了絕大部分人的選擇。以下是學習啦小編為大家整理的2016年最新公積金貸款攻略，供大家參考。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金貸款二套房

　　購房者想購買二套房，那么，前提首套房零貸款。借款人使用公積金貸款買第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可再申請公積金貸款購買第二套住房。只有還清首住房貸款，才能再次使用公積金貸款。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金夫妻雙方貸款

　　一般貸款政策，如夫妻雙方賬戶如有貸款未還清，不可以再申請貸款。夫妻雙方貸款買房，不論是在結婚前還是結婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過，那么公積金中心系統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金貸款提前還款

　　公積金貸款政策，每個城市的規定都不同，具體城市要看相關城市政策。但公積金貸款大部分城市都規定提前還款應在還貸滿一年后才可提出，還款金額要超過6個月的還款數額。房天下提醒各位購房者，在借款最初一年內不要提前還款。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金貸款提取

　　申請貸款前公積金賬戶要管理好。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額支付房款，當您公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款額度也就為零，意味著您將申請不到公積金貸款。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金貸款妥善保管

　　銀行貸款年限一般為30年以內，那么，購房者作為借款人。尤其，申請銀行按揭貸款的購房者，應妥善保管貸款相關合同，畢竟貸款年限多者長達數十年，少者十幾年。如不慎遺失購房手續中的任何細節資料都會給業主帶來不必要的煩惱。

　　2016年最新公積金貸款攻略：公積金貸款撤銷抵押

　　貸款還清后不要忘記撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息后，請務必要持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。