房地產置業顧問面試的購房問題及回答(2)

　　10. 市中心房好在哪里?

　　(1)市中心地皮資源有限，升值潛力巨大。

　　(2)城市基礎設施、生活配套都較好，居家生活更加安全便利。

　　(3)租金高，回報率高，從目前發展的角度而言投資風險最小。

　　11. 副中心房好在哪里?

　　(1)價格比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高。

　　(2)相比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高。

　　(3)相比市中心而言，副中心的老房子較少，可以減少日后拆建的捆擾。

　　12. 城郊結合部又好在哪里?

　　(1) 有著良好的發展空間，午夜升值潛力巨大。

　　(2) 配套設施新、全、齊，發展速度快。

　　(3) 親近自然，又可享受市中心的繁華。

　　13. 為什么說郊區好?

　　(1) 親近自然，享受生活。

　　(2) 價格實惠，用一套市區的房子可以買一套郊區的房子再配套一輛小車，讓你提早過上有車有房的小康生活。

　　(3) 市區郊區化是城市的發展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。

　　14、中間樓層有什么好?

　　(1)高度適中，安靜安全。

　　(2)視野開闊，空氣流通，采光好。

　　15、頂樓有什么好?

　　(1)視野開闊，通風采光均為最佳。

　　(2)價位低，并且還贈送平臺，可以做個空中花園。

　　(3)隨著城市房子的越蓋越高，通天房子越來越受歡迎，升值潛力大。

　　16、樓底有什么好?

　　(1)生活方便，若有孩子，則利于孩子成長，培養健全性格，有老人則利于老人活動，參與社交。

　　(2)自帶庭院，對停放自己交通工具增加安全保障系數，免去工作的后顧之憂。

　　(3)盡情享受綠色，通?？梢該碛凶约旱乃郊一▓@。

　　(4)價位低，通常還可租出去做辦事處，租金高，升值潛力大。

　　17、為什么說購買高檔住宅劃算?

　　(1)便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的。

　　(2)高檔住宅配套設施齊全，物業管理好，周圍環境佳，戶型設計優，居住最為舒適。

　　(3)房價的組成，地價所占的比重是最大的，越是好的房子，地價越貴，升值的潛力與速度也越大。

　　(4)高檔住宅是一個人身份的象征，它能迅速提高你的社會地位。

　　18、簡力墻結構的房子有哪些好處?

　　(1)抗震性好，不用擔心地震之類的威脅。

　　(2)墻體薄，出房率高，可使用年限長。

　　(3)空間整體性好，房間內外不漏梁、柱棱角，便于裝修和室內布置。

　　19、框架結構的房子有哪些好處?

　　(1)出房率高，可使用年限長。

　　(2)保溫性、隔音性比剪力強結構的房子好。

　　20、磚混結構的房子又有哪些好處?

　　(1)造低價，成本也就低，房價自然也較低。

　　(2)保溫性、隔音性好，出房率高。