中國近20城放松住房限購都有哪些地方

大家知道嗎?中國近20城放松住房限購!那么都有哪些地方放松的限購呢?下面給大家分享一些關于必看中國近20城放松住房限購都有哪些地方，希望能夠對大家有所幫助。

必看中國近20城放松住房限購都有哪些地方

6月15日，福建省福清市公布的一份官方文件指出，在該市購買新建商品住房的，不再執行限轉售政策。當地自2017年7月起，參照福州做法，規定購房合同簽訂滿2年，并已取得不動產權證的住房方可轉讓。福清市也成為今年第一個正式官宣取消住房限售的城市。

據中指研究院統計，2023年以來，已有百余地方出臺房地產調控政策超300次，其中濟南、長沙、廈門等近20個城市放松限購政策，部分熱點二線城市如杭州已多次出臺政策優化限購措施。

放松限貸和限售政策的城市數量也有所增加。自去年以來，已有多城松綁限售政策。據諸葛數據研究中心不完全統計，截至今年6月中旬，包括鄭州、青島、蘇州、金華、南京、常州、東莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈爾濱、常州、廊坊、衢州、福清等少數幾個城市，大多是三四線城市。

中國樓市的新階段是什么?

以限購、限貸、限售、限價為代表的行政性、限制性購房政策一度被視為各地樓市調控工具箱中的“殺手锏”。不過，隨著中國房地產市場進入新階段，業內普遍認為，中國房地產市場難再現過去的狂飆式發展。當下，多地樓市調整壓力加大，面臨市場信心恢復緩慢、交易活躍度走低等情況，限制性購房政策在因城施策時，適配度已有所下降。

中指研究院市場研究總監陳文靜指出，當前，樓市企穩仍受到了多個因素的影響和制約。一是宏觀經濟面臨著較大壓力，居民收入預期尚未出現明顯好轉。二是新房、二手房價格未回歸上升通道，購房者對房價仍有下跌預期。除此之外，購房者對期房爛尾的擔心仍在、當前個別房企償債壓力較大，也對市場預期形成擾動。

住房公積金政策是否有所改動?

除了放松限購外，多地還在優化公積金政策，涉及提高公積金貸款額度、支持公積金支付購房首付等。

根據廣西壯族自治區南寧住房公積金管理委員會發布的《關于階段性調整南寧新建商品房住房公積金貸款最高額度的通知》，自2023年5月1日起，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，且在南寧行政區域范圍內購買新建商品房并符合首套房住房公積金貸款政策的，住房公積金貸款最高額度提高至90萬元。夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，且在南寧行政區域范圍內購買新建商品房并符合第二套房住房公積金貸款政策的，住房公積金貸款最高額度提高至80萬元。