2017-2018住房公積金貸款政策有調整(2)
南充公積金政策調整
可貸額度受繳存時間影響
記者注意到，職工只需連續足額繳存住房公積金6個月 (含) 以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整后，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。對于連續正常繳存時間小于12個月的， 時間系數為0.5; 對于連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對于連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。 已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
舉個例子， 在政策調整之前，職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上能申請30萬元貸款。政策調整之后，職工連續正常繳存時間小于12個月的，根據公式，可貸額度為15萬元; 對于連續正常繳存時間在12個月至24個月的，可貸額度為27萬元;連續正常繳存時間在24個月以上的， 可貸額度為30萬元。
此外，實行提取和貸款額度掛鉤，繳存職工本人及配偶可在貸款前提取住房公積金， 提取的金額和申請的貸款金額之和不超過相應的貸款成數。
繳存職工最高可貸40萬元
公告指出， 夫妻雙方均繳存住房公積金的借款人，其最高貸款限額為40萬元; 單身或夫妻雙方單方繳存住房公積金的借款人， 其最高貸款限額為35萬元。政策調整之前為：繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購房首付款之和，不得超過所購房屋的總價款，貸款最高限額為45萬元。
此次還調整了最長貸款年限， 住房公積金個人住房貸款最長貸款期限不超過30年。借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。此外，對繳存職工再次申請公積金貸款間隔時間進行了調整，已申請住房公積金貸款的職工再次申請住房公積金貸款時間必須與前次住房公積金貸款結清時間間隔一年(含一年)以上。停止商轉公貸款業務，停止個人住房商業貸款轉住房公積金個人住房貸款業務。
北京公積金繳存基數
月繳上限調整為5548元
近日，從北京住房公積金管理中心獲悉，從今年7月1日至2018年6月30日的2017住房公積金年度，北京住房公積金的月繳存額上限將上調至5548元，比2016年度上漲446元。
根據北京住房公積金官網發布《北京住房公積金管理委員會辦公室關于調整2017住房公積金年度繳存基數及月繳存額上限的通知》，繳存基數和月繳存額是按照北京市人力資源和社會保障局、北京市統計局公布的2016年度北京市職工月平均工資計算得出的。2017住房公積金年度北京住房公積金繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。
相比2016住房公積金年度，北京公積金3項指標均有所上調，繳存基數上限、月繳存額上限、職工和單位月繳存額上限分別上漲1860元、446元、223元。根據北京住房公積金管理中心公布的原則，北京地區企業住房公積金繳存比例為5%至12%。企業可以根據自身經濟情況，在5%至12%繳存比例范圍內確定本單位繳存比例;其他性質單位的繳存比例為12%。原則上，不允許突破住房公積金繳存基數及月繳存額上限繳存住房公積金。
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