租房防騙的知識小攻略

時間：2017-07-28 09:11:58 李婉24由分享

　　租房難!不僅要找到地段、條件都適合自己的好房，也要在尋求低價的同時避開“陷阱”，那么，在租房子的時候，我們該如何避開“大灰狼”的陷阱呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　租房防騙知識小攻略

　　妙招1：檢查證件需謹慎，合同信息要全面

　　常有租戶受騙，是遭了“二房東”的毒手。這些人將房子從房東手里短期承租到手后，以較低的價格吸引租客并誘騙其一次性支付半年或一年的租金。租客付錢入住之后不久，真房東便會來收租金，而此時假房東早已逃之夭夭，租客只能自認倒霉。對于這種情況，主要還是要靠租客仔細查驗證件，并保持謹慎的態度。

　　為了避免這種情況，租客一定要仔細查看房東的身份證、房產證;如果他人代理出租房屋，則需要有出租委托書、房產證、身份證;若房產證尚未辦下來，需房東出具購房合同。同時，可以向房東提出只有真房東才能回答的問題來鑒別房東的真偽，還可以審查房東的真實身份，并且向其單位求證。當然，可靠的辦法還是委托正規大型品牌中介公司租房。近日，許多大型中介公司推出的房東保真，先行賠付的承諾。通過正規中介租房，即便遇到假房東騙租，租客的一切損失也將由中介公司來承擔。

　　妙招2：遇到低價需謹慎，多聽多問辨真偽

　　無論是網上五花八門的租房信息，還是街頭巷尾的小廣告中，都經常可見一些“房源”。它們不僅地段好，條件好，往往還有低廉的價格。心動了嗎?不，該小心了!在這些低價房背后，往往就是黑中介或租房騙子。租戶一旦有意租住，他們就會想盡辦法推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費、信息費甚至逼租戶就范。

　　所以對于虛假報價，租戶們應該保持警惕，多了解同類房屋信息以提高免疫力。主要有以下兩個方法：

　　方法一：咨詢正規中介公司。正規的中介公司在房屋的租金上十分透明，且工作人員受過專業培訓，不僅十分了解市場行情，對于房屋的租金能夠較為準確地評估。也可以登陸搜房網等大型網站，了解相關區域租金。

　　方法二：多與有經驗的人交流。對于沒有租房經歷的人們，不清楚市場行情是正常的，而與同學、同事中有過租房經驗的人交流一番，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格。

　　妙招3：中介合同仔細看，條條過關才能簽

　　即便是中介公司，也有可能給租客或房東挖坑，主要的方式就是通過那一紙合同。在委托中介公司為之租賃房屋時，租客都要與中介簽訂一份委托合同，如果其中的條款未經認真閱讀，很可能就會掉入中介公司的陷阱。那么對于這種情況，我們也來分享一下正確的做法。