武漢購房搖號的具體手續(xù)流程
在武漢，有很多的樓盤在出售的時候，都會進行購房搖號，這也是開發(fā)商用來吸引購房者的一種方式。以下是由學習啦小編為大家整理的武漢購房搖號的流程，希望能幫到你們。
武漢購房搖號的流程
1、通報
由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
2、看房期
執(zhí)行單位公布看房時間。
為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
3、選房程序
叫號3次未到場 選房順序順延
為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。
武漢購房搖號的規(guī)則
1、所有新盤，都要搖號
(在本市加強房地產(chǎn)調(diào)控期間)
2、代理公司、經(jīng)紀公司員工，不得參與搖號
(沒說開發(fā)商員工不能參與)
3、開盤至少10日前，申請搖號公證
(在售樓處公示準售房源和積累客戶名單)
4、必須使用公證機構的搖號電腦軟件
5、不得分批賣房
(將全部準售房源納入排序選房范圍)
6、構成犯罪的，移交司法機關處理
(開發(fā)商違規(guī)一經(jīng)查實，一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入全市信用管理“黑名單”)
7、按照本市公證服務收費相關規(guī)定，收取公證費
武漢的購房條件
1：在當?shù)剡B續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有合法有效的暫住證;暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方?jīng)]有房屋;外地人限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
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