上海購房搖號的詳細流程步驟

　　在上海，通常買房子都是需要搖號的，那么，具體的搖號流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　上海購房搖號的流程

　　1)通報

　　由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監察部門進行全過程監督。

　　2)看房期

　　執行單位公布看房時間。

　　為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

　　3、選房程序

　　叫號3次未到場選房順序順延

　　為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。

　　每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。

　　上海首次購房的數量規定

　　根據上海2016年“滬六條”以及“滬九條”的限購政策規定：

　　本地戶籍：已婚家庭可買兩套住房，單身可買一套住房。

　　外地戶籍：符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。外地戶籍單身不可買房。

　　上海二手房公積金貸款申請的資料

　　1、借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

　　2、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);

　　3、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

　　4、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

　　5、二手房買賣合同原件和復印件;

　　6、出售方出具的首付款收據、已支付憑證原件和復印件;

　　7、出售方身份證、房產證原件和復印件;

　　8、由放款銀行發行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復印件(出售方簽字確認);

　　9、由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件;

　　10、竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%(含)的，應由受理機構認可的評估公司出具房產評估報告;

　　11、其他資料(受理機構根據需要收取)。

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