購房前消除信用卡不良記錄有哪些辦法
很多人在申請購房貸款的時候，都被告知沒有貸款的權利，原因就是個人征信有“不良記錄”。那么，消除個人信用卡“不良記錄”的方法有哪些呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
消除個人信用卡“不良記錄”的方法
1.信用卡記錄只顯示近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現不良記錄后千萬不要注銷信用卡，或者銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。
2.銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統上，一般為90天，持卡人主動積極的聯系辦卡行，說明原因并采取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。
3.后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產生不良記錄后7年內持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。
申請購房貸款前的注意事項
1、拖欠銀行貸款
房貸或車貸月供累計2至3個月逾期或不還款;貸款利率上調仍按原金額支付月供，產生欠息逾期;正在還的貸款再申請貸款時發生當月逾期。
2、信用卡不規范使用
信用卡在申請貸款時發生當月逾期;申請貸款當月發生負債(如：大額分期);助學貸款拖欠不還款。
3、拖欠水費和電話費
水、電、燃氣費不按時交款。手機與銀行卡掛鉤，手機停用后沒辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
4、負債過高
個人負債比例達個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理。
5、擔保債務
為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款以上都是會導致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機構對借款人的貸款進行審查時，先查看的就是申請人的個人信用問題。所以，如果打算貸款買房，請確保有良好的征信記錄。
信用報告查詢的方式
線下查詢：
本地中國人民銀行分支機構查詢。中國人民銀行遍布全國的2100多個分支機構都可以提供查詢服務。
線上查詢：
1. 中國人民銀行征信網站查詢
2. 網銀查詢、商業銀行代理查詢等其他服務渠道。
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