物業工程部崗位職責

　　都說物業工作難，不僅瑣碎，而且繁雜。那么，物業工程部門的崗位職責究竟是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業工程部崗位職責

　　1、負責對小區機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

　　2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合管理處各部門的各項工作，建立良好的合作關系，記錄維修投訴情況，并及時處理。

　　5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

　　7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定和操作程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、協助供電局抄表確認用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

　　10、完成上級交辦的其他臨時任務。

　　物業巡視的內容

　　1)治安隱患的巡視。

　　2)公共設施設備安全完好狀況的巡視。

　　3)清潔了衛生狀況的巡視。

　　4)園林綠化維護狀況的巡視。

　　5)裝修違章的巡視。

　　6)消防違章的巡視。

　　7)空置房的巡視。

　　8)利用巡視機會與住戶溝通。