物業公司副部長職責

物業公司副部長需要全面負責對各物業運營服務中心工程部內部管理和技術管理，包括項目樓宇及其設施設備的運行管理、維修保養、本體

維修等工作;下面是小編給大家整理的物業公司副部長職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。

物業公司副部長職責1

1. 依據集團戰略目標，全面統籌地產物業經營管理工作;

2. 建立符合物業發展需要的管理體系，明確定位與職責;

3. 搭建物業品質管理體系，推動各物業項目品質管理工作的落地與實施，持續提升各項目的服務品質;

4. 建立物業服務理念，為各項目提供基礎服務、增值服務及特色服務，關注客戶需求，提升客戶滿意度;

5. 指導項目處理重大安全責任事故及有效應對突發事件，維護公司利益;

6. 維護內外部資源，為物業項目服務開展做支撐;

7. 負責物業團隊建設，建立良好的文化氛圍。

物業公司副部長職責2

1、負責對在管項目工程設備業務工作執行情況進行督查。

2、負責編制和完善工程設備專業檢查標準、實施方案。

3、負責工程設備專業年度培訓，考試計劃，開發培訓課件。

4、針對工程設備專業包含的：“人員素質管理，設備房管理，設備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統管理，給排水系統管理，消防系統管理，電梯管理，空調系統管理，電訊系統管理，安防系統管理等，具有豐富的實際督查管理經驗。

5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結。

6、負責收集整理行業、各地公司優秀的設備管理服務理論、技術，形成管理案例并組織推廣應用。

7、完成領導交辦的其他任務。

物業公司副部長職責3

1、 負責制定物業部的工程、消防等年度、季度工作計劃，負責制定本部門年度工作計劃、人員編制計劃、預算計劃并監督實施完成工作;

2、 負責本部門員工監督、指導、培訓、考核及評定等工作;

3、負責制定商場監控的管理規定和操作程序，確保監控范圍內的防火、防盜安全;

4、適時完善、健全安全應急措施，負責督促屬下嚴格執行和演練落實;

5、負責監督、檢查物業管理部各項制度的執行情況;

6、負責合理配置部門人員，協調各崗位的分工協作;

7、制定突發事件的處理程序，建立和健全各項制度，每天定時或不定時巡視管轄區域的安全工作，并做好記錄，建立正常的巡視制度并明確重點保衛目標;做到點、面結合;

8、負責組織和監督相關水、電、氣、暖、制冷的供應、管理、維修和維護的工作;

9、負責與外單位及相關部門建立正常的合作關系;

10、 完成上級交辦的其他工作。

物業公司副部長職責4

1、負責綜合部日常工作事務，側重監管保安日常事務;

2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風險管理等日常管理工作;

3、負責對外相關部門聯系溝通對接工作，能協調、處理各類客訴;

4、制定部門可執行的管理、業務計劃，積極按照計劃時間落實執行;

物業公司副部長職責5

1、管理保潔部門全體員工日常工作事務及團隊建設;

2、確保公司政策與程序的正確執行;

3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的意見;

4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

5、管理物料的采購和庫存，及對保潔設備的保養;

6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監督支出、達到或控制在部門預算內;

7、領導安排的其他工作。

物業公司副部長職責6

1、全面負責摩爾城設施設備安全、正常、經濟地運行，提供良好的購物環境。

2、負責物業工程技術方面的指導、控制、管理工作，包括各類設備、設施運行、維修和保養的組織實施和管理。

3、負責制定本部門的年度工作計劃，包括設備設施年度維護保養計劃并負責監督實施。

4、負責制定、執行本部門的年度費用預算，嚴格控制物業能耗費用(水電氣)、物業管理費用(物料、維保、檢測)和工程改造費用，并通過設備管理、節能技術改造等各種措施達成公司預算目標。

5、組織擬定設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，監督下屬員工的落實和執行，并每年更新完善一次各項工作流程。

6、負責新建項目工程技術資料和施工圖紙的審核，按商業需求對消防系統和機電設備設施的選用、能耗計量等方面提出合理建議。

7、負責參與、監督、檢核重要設備設施的年度維修保養工作和檢測工作，并督促執行。如：供配電系統設備、消防系統設備、中央空調(鍋爐)系統設備、電扶梯設備等。

8、負責制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業中的各種突發事件和設備故障，妥善處理善后事宜。

物業公司副部長職責7

1、對公司運作與各部門進行管理、協調內部關系及事務處理;

2、明確對各項目工作流程和標準的要求，協助監督各項物業管理工作的落地與推進;

3、掌握各項目物業服務品質、客戶滿意度、物資耗用等情況;

4、進行方案制定，對體系文件、服務方案等進行制定，并落實;

5、對指定員工進行培訓，確保各項工作高效進行和物業服務達到標準。

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