物業工程經理具體的崗位職責內容

物業工程經理需要熟悉大型設備的運行、維護、保養;熟悉電氣、自動化設備控制、水電等設施維護;下面是小編整合的物業工程經理具體的崗位職責內容，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

物業工程經理具體的崗位職責內容1

1、根據上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作;

2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平， 掌握各種設備故障出現時的處理方法;

3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養維修工作，以保持設備、設施的___技術狀態;

4、熟悉小區規劃、住宅區各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求;

5、根據集團和公司的有關規定，參加物業管理驗收和接管工作，嚴把質量關，嚴禁未經驗收和質量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作;

6、督促落實各類設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關管理制度;

7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持;

8、做好應急處理及業主投訴處理工作;

9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋;

10、對管轄小區與市政系統接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發生故障時能及時得到支持配合。

物業工程經理具體的崗位職責內容2

1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接;

3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等;

4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評;

5、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告;

6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業工程經理具體的崗位職責內容3

1、負責物業項目工程工作,保證物業項目服務正常進行;

2、定期檢查各項目設備運行、保養情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;

3、負責組織制定本項目職責范圍內的工作制度和貫徹實施;

4、跟進物業工程管理日常工作,負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

5、完成上級領導安排的其它工作。

物業工程經理具體的崗位職責內容4

1、完善部門職責，優化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規范和必要的制度;

2、主持制定設施、設備的日常維修、保養計劃工作，并督促計劃落實;

3、組織重大突發工程類事故搶修，工程事故報告的審定;

4、負責與政府或相關主管部門(供電、供水、供氣、技術監督等)的溝通聯系;

5、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術管理和指導。

物業工程經理具體的崗位職責內容5

1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態;

2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問題的整改;

3、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

5、組織物業工程部應對突發事件的處理

物業工程經理具體的崗位職責內容6

物業項目投標過程中工程部分技術方案和商務報價支持。

物業項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業培訓工作、開辦物資準備、物業承接查驗、創建并優化運營期物業管理方案;

合理運用資源，專業和標準化服務，確保物業合同期內成本效益和服務質量實現;

建立流程績效評價機制：在成本、質量、安全和客戶滿意度方面，對團隊績效進行定期審計、分析和持續優化，確保目標實現;

定期對客戶進行回訪，了解工程團隊服務反饋，采取措施糾偏;

定期對工程團隊服務進行檢查，確保預防性維護計劃和標準作業制度流程被認真執行。

監督第三方服務承包商的服務質量、響應時間和完成及時性。

制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，并進行培訓和演練。

物業運行軟件熟悉和使用，并給出優化建議。

按時完成上級領導布置的其他工作。

物業工程經理具體的崗位職責內容7

1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好;

2、組織物業工程部應對突發事件的處理;

3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作;

4、負責維修家政服務及設備設施保養維護;

5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環保等部門的聯系、協調;

6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作;

7、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

8、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定;

9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓;

10、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;

11、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;

12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

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