房屋產權法律知識：房屋拆遷程序具體有哪些

房屋產權法律知識：房屋拆遷程序具體有哪些

房屋拆遷時，拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷協議后，被拆遷人還需要注意拆遷單位是否按照法律規定的程序進行拆遷工作，防止違法拆遷的發生。那么法律規定的房屋拆遷程序具體有哪些呢?下面是學習啦小編為大家整理關于房屋拆遷的法律知識，一起來看看吧!

　　房屋拆遷程序有哪些?

　　1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

　　2、拆遷范圍內調查、摸底;

　　3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

　　4、按規定委托評估單位評估;

　　5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

　　6、拆遷公告;

　　7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點;

　　8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書;

　　9、實施單位和評估單位進場實際操作;

　　10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

　　11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書;

　　12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

　　13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，并由拆房施工單位組織拆房;

　　14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

　　15、工程決算;

　　16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

　　17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。