農民購房補貼需要怎樣的申請流程

時間：2017-09-05 09:01:30 李婉24由分享

　　近年來，為了鼓勵農民進城購房，政府出具了相關的補貼政策，那么，農民購房補貼的申請流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的農民購房補貼申請流程，希望能幫到你們。

　　農民購房補貼申請流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協議);

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

　　1、農民進城以后，如果將農村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會有一定的補償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標準了。

　　2、農民工進城來買房，以前地方稅務局規定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺了計劃取消農業戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農民工購房免征契稅的規定，也就是說農民進城買房子在稅收方面沒有政策優惠和補助了。

　　3、一些地方政府為鼓勱農民工買方，與開發商合作一些推廣活動，購房后由政府補貼一定的費用，具體要咨詢當地的地方政府和開發商。國務院于2014年印發《國務院關于進一步的推進戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記的制度。

　　取消農業戶口與非農業戶口的性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口的類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。

　　1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

　　2、購房補貼申請及審批發放有5道程序，整套流程大約需要2個月。

　　①開發商向市房管局政務窗口提交申請;

　　②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口;

　　③市財政局復核并按程序報市政府審批;

　　④市財政局審批后，將購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部;

　　⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。

　　3、據統計，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導致審批程序需重新走一遍，因此發放到賬戶的時間就大大延后。

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