2017佛山鶴山市購房

　　住房是現代居民生活中的必需品,隨著生活水平的提高,購房越來越成為居民必不可少的消費行為,是人們實現“安居樂業”的前提條件。下面由學習啦小編為大家整理的2017佛山鶴山市購房，希望大家喜歡。

2017佛山鶴山市購房

　　根據《佛山市人民政府辦公室關于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》(佛府辦函[2017]190號)的要求,對《佛山市住房和城鄉建設管理局關于執行房地產調控政策有關措施的通知》(佛建管函[2016]761號)對應內容進行調整,現將有關事項通知如下:

　　一、限購對象及購買條件

　　(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續暫停向其銷售限購區域的新建商品住房。

　　(二) 非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在限購區域購買新建商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

　　(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域的新建商品住房。

　　(四)境外機構和個人購房的,繼續執行國家及省有關政策。

　　(一)2017年3月25日零時起執行。

　　(二) 執行時間點之前已完成購房合同網簽的,按原政策執行。執行時間點之前未完成購房合同網簽但已簽訂認購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的,仍按原政策執行。

　　購房人購買限購區域新建商品住房,在簽訂買賣合同時,應如實填寫《購房人申明陳述書》;兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的,應分別填寫《購房人申明陳述書》。并提交下列材料:

　　(一)本市戶籍居民提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明等證件的原件和復印件,以及《購房人申明陳述書》。

　　(二)非本市戶籍居民提交身份證、婚姻狀況證明的原件和復印件,提交購房人(夫妻雙方可只提供其中一方)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的證明文件,以及《購房人申明陳述書》。

　　(三)執行時間點之前未完成購房合同網簽的非本市戶籍購房人,同時提供2017年3月25日零時前已簽訂的認購書及交付房款的銀行入賬憑證。

　　上述證明材料提供原件備查,復印件作為購房合同附件。

　　四、除上述規定外,其它內容繼續按照《佛山市住房和城鄉建設管理局關于執行房地產調控政策有關措施的通知》(佛建管函[2016]761號)有關規定執行。

　　買房的流程

　　1、與開發公司簽訂購房協議。

　　2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。

　　3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。

　　4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。

　　5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。

　　6、辦理貸款入賬及轉存手續。

　　7、到開發公司辦理有關入戶手續。

　　
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