2017年12生肖購房樓層的指南技巧
在購房的時候，人們都會因為選樓層而糾結，而老一輩的購房者還會用生肖來推測購房的樓層。以下是由學習啦小編為大家整理的12生肖購房樓層指南，希望能幫到你們。
12生肖購房樓層指南
屬鼠者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選01、16、21、26、31、36 …即尾數為1或6之樓層
忌選03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾數為3、5、8、或0之樓層。
如單位只用作投資放租：宜選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層
忌選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層。
屬牛者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾數為3、4、8或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層
忌選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層。
屬虎者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層
忌選02、04、07、09、12、14、17、19、22、24、27、29、32、34、37、39…即尾數為2、4、7或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層。
屬兔者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層
忌選02、04、07、09、12、14、17、19、22、24、27、29、32、34、37、39…即尾數為2、4、7或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層。
屬龍者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾數為3、4、8或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層
忌選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層。
屬蛇者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層
忌選01、05、06、10、11、15、16、20、21、25、26、30、31、35、36…即尾數為1、5、6或0之樓層。
如單位只用作投資放租：宜選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層
忌選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層。
屬馬者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層
忌選01、05、06、10、11、15、16、20、21、25、26、30、31、35、36…即尾數為1、5、6或0之樓層。
如單位只用作投資放租：宜選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層
忌選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層。
屬羊者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾數為3、4、8或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層
忌選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層。
屬猴者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層
忌選01、02、06、07、11、12、16、17、21、22、26、27、31、32、36、37…即尾數為1、2、6或7之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層
忌選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層。
屬雞者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層
忌選01、02、06、07、11、12、16、17、21、22、26、27、31、32、36、37…即尾數為1、2、6或7之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選03、08、13、18、23、28、33、38…即尾數為3或8之樓層
忌選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層。
屬狗者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選05、10、15、20、25、30、35…即尾數為5或0之樓層
忌選03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾數為3、4、8或9之樓層 。
如單位只用作投資放租：宜選01、06、11、16、21、26、31、36…即尾數為1或6之樓層
忌選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層。
屬豬者
如自住單位(不論購入或租用) ：宜選01、16、21、26、31、36 …即尾數為1或6之樓層
忌選03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾數為3、5、8、或0之樓層。
如單位只用作投資放租：宜選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數為2或7之樓層
忌選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數為4或9之樓層。
購房的流程
購房流程一:看樓。購房者應該去房產現場看房,重點關注房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程里,重點是查商品房的預售證證明,如樓盤是否公開進行內部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面,建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
購房流程二:買樓。購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括:雙方當事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);價格計算;簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
購房流程三:正式簽約。標準格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費者在簽購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節,對其中不滿意處提出改動要求。同時,購房者還應注意格式合同中的空白待填處,要懂得把許多保障自己權益的細節填上,并規定達不到條件應承擔的后果。
購房合同的注意事項
第一，在合約書中，應注明與發展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。
第二，發展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交房，而不應用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。
第三，對于購置房屋的面積要明確銷售面積(含分攤的公用面積)是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規定發展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發展商還要退款。
第四，應提出或煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規定，必須等到樓宅入住率達70%時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應注明氣源通氣的準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發展商采取的應急辦法。
第五，應在合同中明確提出產權證發放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產權證發放比較慢，但也應有合適的日期，發展商不能無限制地拖發產權證。
第六，發展商在與客戶簽約時，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協議內容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，以及面積丈量誤碼率差，若差異過大時在哪些情況下的免賠責任。
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