香港購房的流程是什么

　　香港留給大陸人民的印象大多是來自于香港明星帶來的宣傳，因此也越來越多人帶香港定居啦。那么，在香港購房的時候，有哪些購房流程呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　香港購房的流程

　　第一點：在香港房產購置前需要考慮你想要哪種房產類型，以及用途。

　　比如說你是想要租房還是買房呢?因為需要比較下是租房還是買房適合自己呢。一般來說是各有各的優點，最好是根據自己的實際情況決定。比如說考慮在香港是長期還是短期居住等等。還有是想買新房還是買二手房居住。這方面還是根據自己的財務收入方面考量。在這兩方面，其購房者都是要衡量自己的供款能力。開銷方面起碼負擔不要太大。

　　第二點：找房方面。

　　在香港購房一般考慮香港九龍城和香港島哪個區域的小區環境比較好。對了，治安也是重中之重。畢竟在香港這里選擇一個合適自己居住的區域是比較重要的。

　　因為其中包括的因素太多了，不僅要考慮到該區域的房價和升值空間是否上漲還是縮水。別忘了土地規劃方面。

　　第三點：看房方面。

　　選定房產類型后，可以考慮一些房產環境方面以及住戶面積。同時也要審查這類房產是否合適您居住。比如說周邊景觀和房屋建筑用料和裝修以及窗臺位是否實用，陽臺位置如何等方面都要了解清楚。

　　以及進行交易時需要注意房產價格，一般香港凡是在70平方米以下的房產價格在600港元左右，還有一些稅費等等。以上是香港購房流程。

　　在香港買房子的條件

　　1、如果是受委派的公職人員，不論在香港工作居住多長時間，都不會成為香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根據基本法的規定，在香港買房擁有香港居民身份。

　　2、在香港買房也算是一種投資行為，所以資移民要有650萬元市價以上的投資房產就行。

　　3、結婚方式：如果和香港人結婚，在香港連續居住一定年限后，可以向當地主管部門申請在港身份證，連續滿7年后，就可以在香港買房并且獲得長期居留權.

　　4、另外提醒如果是內地人士在港以游客的身份提出的購房申請也不會受理，也不得以此計劃為由，延長在港的逗留時間。

　　日常生活小常識——不能放冰箱的食物

　　1.西紅柿

　　冷藏后，西紅柿質地和口感都會發生改變。如果溫度過低，西紅柿肉質會呈水泡軟爛狀，或出現散裂黑斑，鮮味蕩然無存，時間長了還會發生腐爛。

　　2.紅酒

　　紅酒的儲藏溫度以12°左右的恒溫為宜，切忌冷熱變化;而冰箱的工作原理是間歇式的，反復的溫度變化對紅酒的品質破壞很大。

　　3.土豆

　　低溫冷藏會導致土豆的質地變硬，口感變差。冷藏土豆會產生沙粒的口感，無論怎么燒都很難吃。

　　4.洋蔥

　　洋蔥在冰箱中冷藏太久，容易失去水分，導致霉變和變黏。另外，洋蔥味會侵入冰箱中其他食物。

　　5.咖啡

　　無論咖啡粉還是咖啡豆都不能放入冰箱。原因是冷藏的咖啡容易吸收冰箱中其他食物的異味。另外，瞬間的溫度驟降會導致咖啡脫水，其香味也會隨之大減。