物業保潔的面試題目有哪些

　　保潔人員，是一個小區形象的維護者之一，因此，物業保潔員在面試的時候，都有哪些題目呢?下面是學習啦小編為你整理的物業保潔的面試卷，希望對你有用!

　　物業保潔的面試卷選擇題

　　1、物業檔案資料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和 ( )

　　A.經濟上的安全 B.保管上的安全

　　C.決策上的安全 D.環境上的安全

　　2、物業管理企業的類型有實體型和( )

　　A.綜合型 B.作業型

　　C.管理型 D.個體型

　　3、衡量物業管理企業實力和規模的標志是()

　　A.企業資質 B.企業上級部門

　　C.企業文化 D.企業所有制形式

　　4、業主委員會委員名額分配( )

　　A.取決于業主大會選舉結果

　　B.取決于籌委會推薦結果

　　C.取決于業主在該物業中所擁有的業權份額

　　D.取決于業主推薦情況

　　5、不能作為物業管理的委托方的是( )

　　A.房地產開發企業 B.公房出售單位

　　C.物業承租單位 D.業主委員會

　　6、單個業主的基本權利最主要的是( )

　　A.管理權 B.決策權

　　C.參與權 D.監督權

　　7、在房屋修繕工作中，不應當考慮( )

　　A.房屋的安全性要求 B.房屋的使用功能要求

　　C.房屋的藝術性要求 D.房屋統一的修繕計劃要求

　　8、原有房屋裝修時，涉及房屋專用設備改動的，必須報請( )

　　A.主管部門批準 B.物業管理公司批準

　　C.原開發商批準 D.產權單位批準

　　9、房屋鋁合金隔墻破壞屬( )

　　A.室內設備破壞 B.承重墻破壞

　　C.結構性損壞 D.裝修損壞

　　10、使用架空線路供電的居住小區，高層住宅樓低壓供電設施管理職責的劃分( )

　　A.以進線套管為界 B.以樓內配電箱為界

　　C.以住宅樓外墻為界 D.以進線最后支持物為界

　　11、 按照給排水設備運行管理的服務標準，為保證供水安全進行的水質化驗的次數是()

　　A.每月一次 B.每季一次

　　C.每年一次 D.每半年一次

　　12、綠化有兩個方面的功能，即物質功能和( )

　　A.道德功能 B.思想功能

　　C.精神功能 D.傳統功能

　　13、不屬于道路設施管理主要任務的是( )

　　A.制定居住區道路交通管理規定

　　B.制定物業道路設施的管理辦法

　　C.負責物業道路的養護維修

　　D.對非法占用道路的行為進行糾正處理

　　14、房屋租賃不轉移( )

　　A.房屋的使用權 B.房屋的所有權

　　C.房屋部分收益權 D.房屋的占有權

　　15、房屋租金基數的確定以( )

　　A.使用價值為基礎 B.價值為基礎

　　C.質量條件為基礎 D.設備條件為基礎

　　16、屬于物業管理企業其他業務收入的是( )

　　A.物業管理收入 B.物業經營收入

　　C.物業大修收入 D.商業用房經營收入

　　17、對于普通居民住宅的物業管理服務價格，可以( )

　　A.由物業管理公司定價

　　B.實行政府定價或者政府指導價

　　C.按政府公布的中準價為高限

　　D.嚴格執行政府公布的中準價

　　18.、按照物業管理企業財務管理規定，代管基金是指( )

　　A.業主委員會基金

　　B.小區的社區文化活動基金

　　C.業主委員會或物業產權人、使用人委托代管的房屋共用部位、共用設施設備維修基金D.共用設施設備易損件購置準備金

　　19、凡屬于公益性質的特種物業管理的經費來源主要是( )

　　A.由主管部門補貼 B.依靠地方財政撥款

　　C.以單位自籌解決 D.依靠銀行短期貸款

　　20、住宅小區物業管理應當以( )

　　A.專業化管理為主 B.自治自律為主 C.行政化管理為主 D.分散化管理為主

　　物業保潔的面試卷名詞解釋

　　42.業主公約

　　43.包租轉租模式

　　44.火災保險

　　45.營業成本

　　46.環境綠化中綠地建造、日常保養、用戶愛護之間的關系如何?

　　47..購買物業保險對物業管理公司有何意義?

　　48.物業入伙時，發展商及物業公司需要準備哪些資料?

　　物業保潔的面試卷判斷題

　　32.特約服務是為滿足物業產權人、使用人的共同需求受其委托而提供的服務。( )

　　33.物業管理公司必須到工商行政管理機關進行報建登記和開業登記。( )

　　34.業主大會決定重大事項應當經出席會議的半數以上投票權數的業主表決通過。( )

　　35.房屋完損等級一律以使用面積(平方米)為計量單位。( )

　　36.低壓供電系統通常以供電進戶線的任一支持物為產權分界點。( )

　　37.物業基礎管理主要是針對物業本身的管理。( )

　　38.當事人享有合同規定的權利時必須付出代價的合同，謂之諾成合同。( )

　　39.風險按對象來劃分可以分為財產風險、經濟風險和人身風險。( )

　　40.保安費包括保安器材裝備費、保安人員社會保險費、保安用房及保安人員住房租金。( )

　　41.業主投資于寫字樓物業的主要目的是希望資本保值增值和獲得周期性收益。( )

　　物業保潔的面試卷答案

　　一、BCACC CDADB CCABB DBCBA

　　二、42.也稱物業管理公約，是一種公共契約，屬于協議、合約性質。是業主共同訂立的有關物業使用、維修、管理方面的行為準則，對全體業主有約束力。業主和使用人均應遵守業主公約。

　　43.是物業管理企業接受業主委托，將出租物業全部或部分包租下來，支付業主租金，然后負責轉租，即再將其零星出租，獲取一定的租金批零差價的物業租賃管理形式。

　　44.火災保險是因火災所引起的財產損失給以經濟保障的保險。

　　45.企業在從事物業管理活動中，為物業產權人、使用人提供維修管理和服務所發生的各項直接支出。包括直接人工費、直接材料費和間接費用等項目。

　　三、32 ×個別要求 33 ×注冊 34 ×三分之二 35 ×建筑面積 36 ×最后 37 √38 ×有償合同 39 ×責任風險 40 ×人身保險 41 √

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