物業財務崗位的職責要求

　　財務不僅是國民經濟各部門、各單位在物質資料再生產過程中客觀存在的資金運動及資金運動過程中所體現的經濟關系，更主要的是財產和債務，即資產和負債等。那么，物業財務崗位的職責要求是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業財務崗位的職責要求

　　1 、在管理處總監及公司財務經理的領導下，負責物業管理處財務管理工作。

　　2 、根據國家財務制度和集團財務部的有關規定，制定和完善物業管理處的內部財務管理制度，并監督其執行。

　　3 、負責編制和審核物業管理處的財務預算、會計報表及各項要求上報集團財務部和物業公司的會計資料，確保及時、準確、完整。

　　4、 負責編制物業管理處財務計劃和各階段費用預算，有效地籌劃與運用物業管理處資金。

　　5 、負責物業管理處各項費用的收取與支出管理，有效地控制成本消耗，積極參與各項經營項目的開拓。

　　6 、定期向管理處總監/財務經理匯報物業管理處的資金運作情況，為物業管理處經營決策提供參考依據。

　　7、 負責做好財務各類報表及年終結算工作，妥善保管各類會計憑證、會計賬簿、會計報表及其他檔案資料。

　　8 、定期檢查財務計劃、費用預算的執行情況，監督物業管理處各部門的財經業務活動，分析存在問題，查明原因，及時解決。

　　9 、定期或不定期進行出納現金盤點，固定資產的清查，對倉庫物資進行抽查，確保物業管理處財產的完整性，發現問題應及時書面匯報給管理處總監/財務經理，找出原因，提出解決辦法。

　　10、 配合各部門做好工作，相互協助處理工作中出現的問題，并一起協商解決(如配合物業部列出拖欠款項的業戶名單)。

　　11 、檢查督促“物業通”電腦收費系統、車場智能收費系統的維護及更新系統相關資料，確保系統的正常運作。

　　12 、模范遵守公司/物業管理處制定的各項規章制度，嚴格執行財務制度，并督促部門員工履行各自的工作職責。對部門的工作失誤負領導責任。

　　13、 嚴格執行財務制度，杜絕一切財務漏洞而導致物業管理處資金流失。

　　14 、協助行政人事組對部門人員的招聘，并負責調配及工作安排、業務培訓、績效考核。

　　15、 加強業務學習，提升業務技能，做好對下屬員工的培訓及指導工作。

　　16 、保守物業管理處商業機密，維護物業管理處利益。

　　17、 負責將ISO9001質量體系和ISO14000環境體系在部門工作中持續、有效地全面運行。

　　18、 完成上司交辦的其它工作任務。

　　日常生活小妙招

　　1、防止毛線衣縮水的小技巧：洗滌時水溫不要超過30度，用中性肥皂片或洗滌劑洗滌，過最后一遍水時加少許食醋，能有效保持毛衣的彈性和光澤。

　　2、吃橙子前把橙子用一點力在桌子上搟一搟，可以讓橙子的皮和肉分開一點，然后在果臍上弄一個小口，把勺子推進小口里面，橙子的弧度和勺子貼合，就可以把整個橙子都弄出來，并且沒有果汁流出來哦。

　　3、切蛋糕之前，把刀用熱水燙一遍，就不會有奶油沾到上面了。

　　4、上廁所拉不出的時候，拿手指或手掌輕輕拍三下頭皮，就是頭頂正中央，馬上出來。這是我舅舅教我的，百試百靈!

　　5、在商場玩夾娃娃機時，那個夾子擺好位置后，不要按按鈕讓它下去，要等到時間沒有了它自動下去，成功率大大提升!

　　6、冰箱里經常有異味，在里面放一卷紙，能有效消除異味，大家可以去試試。

　　7、當你非?？诳识抑杏譄o涼開水時，你可以把盛著開水的杯子放入冷水中浸泡，然后在冷水中撒一把鹽。這樣能加速開水的冷卻。

　　8、煲粥啥的，鍋沿橫放個筷子防止溢鍋。