物業(yè)工程主管崗位職責

時間：2017-07-24 17:16:07 李婉24由分享

　　看房選房，小區(qū)的環(huán)境好壞決定了我們居住的舒適度。而小區(qū)的好不好，又與物業(yè)息息相關(guān)。那么，在物業(yè)的區(qū)域里，工程主管的崗位職責是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　物業(yè)工程主管的崗位職責

　　1、全面負責物管工程部設(shè)備設(shè)施運行與維護、環(huán)境保障、治安及消防管理、客戶服務(wù)、員工管理等日常工作，分管客戶服務(wù)、環(huán)境保障、員工管理等方面的工作;

　　2、組織制定物管工程部年度工作目標、工作計劃，審批物業(yè)客戶服務(wù)、工程、安全管理的年度工作計劃;

　　3、全面、準確、及時掌握物管工程部的工作動態(tài)，分析和改進部門管理狀況，對重大問題提出意見和解決方法;

　　4、負責處理物業(yè)管理的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實施糾正、預(yù)防和改進活動;

　　5、組織對物業(yè)專業(yè)服務(wù)供方提供的各項服務(wù)進行監(jiān)管，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合管理要求;

　　6、負責與各部門的接口工作，協(xié)調(diào)物管工程部與公司其他部門、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。

　　1、根據(jù)實際情況合理布設(shè)果皮箱或垃圾桶，垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，保持垃圾設(shè)施清潔、無異味;垃圾袋裝化。

　　2、有健全的保潔制度，道路、廣場、停車場、綠地等公共區(qū)域設(shè)專人保潔，每天清掃2次;一層共用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標識、宣傳欄、信報箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次;路燈、樓道燈每月清潔1次。

　　3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏，保持通暢，無堵塞外溢;化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。

　　4、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

　　5、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

　　1、一天不要喝兩杯以上的咖啡. 喝太多易導(dǎo)致失眠,胃痛

　　2、多油脂的食物少吃.因為得花5~7小時去消化,并使腦中血液集中到腸胃.易昏昏欲睡

　　3、每天喝酒不要超過一杯, 因為酒精會抑制制造抗體的B細胞,增加細菌感染的機會

　　抽煙,關(guān)系最大的是肺癌,唇癌,舌癌,喉癌,食道癌,也與膀胱癌有關(guān)

　　抽煙又吃維他命(B胡蘿卜素-A維他命的一種), 會致癌,盡早戒煙.才是最健康的做法

　　4、吃檳榔會導(dǎo)致口腔纖維化, 口腔癌

　　5、食物過于精細,缺乏纖維; 含大量脂肪,尤其是膽固醇會引發(fā)胃癌

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