房地產權證遺失了怎么辦

　　房地產權證如果遺失了，房地產權利人可以申請補辦房地產權證。權利人為多人的，所有權利人均需到場。下面由學習啦小編為你分享房地產權證遺失了怎么辦的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　房地產權證遺失的應對辦法

　　房產證丟失后，應先向房地產登記機關報失。

　　登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。

　　房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報后自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。

　　補辦房產證的具體操作流程如下：

　　一、申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。并且要提供營業旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產所有證的具結書，憑身份證明，帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。

　　二、繳納查檔冊費，由房產局出具臨時收據，并對申請遺失事項進行內部查檔校核。

　　三、登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據到房產局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

　　四、勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

　　五、登記審查核準。由房產局負責初審、復審、審批。

　　六、繕證發證。若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

　　經過以上6道程序后，就可以將房產證補辦好了。朋友們下次遇到這種情況，千萬不要著急，按照以上步驟，一步一步來就能順利補辦房產證了。

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