蘇州購房入戶的手續流程都有哪些

時間：2017-09-04 14:06:47 李婉24由分享

　　在購房之后，我們都需要對房子辦理入戶手續，證明房屋是購房者個人所有，那么，在蘇州，辦理購房入戶需要哪些手續呢?以下是由學習啦小編為大家整理的蘇州購房入戶的流程，希望能幫到你們。

　　蘇州購房入戶的流程

　　1、買房后應馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;

　　2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;

　　3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。

　　1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人;

　　2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件;

　　3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證;

　　4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明;

　　5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。

　　6、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房，那么首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

　　1、戶口薄或(戶口薄要求首頁得有省公安局廳章+派出所的戶籍的專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄的無法提供了，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)

　　2、身份證原件及復印件

　　3、房產證原件及復印件

　　4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)

　　5、房屋信息摘要(市房管局開具)

　　6、不動產原件及復印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)

　　8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具)

　　9、填寫《入戶申請表》

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