廈門購房入戶辦理的手續流程是什么

　　如今，廈門已經成為所有人購房首選的城市了，那么，在廈門，購房辦理入戶的時候，需要哪些手續流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的廈門購房入戶辦理流程，希望能幫到你們。

　　廈門購房入戶辦理流程

　　第一步：準遷證辦理

　　辦事部門：房產所在地各個公安局辦證中心

　　辦理事項：持準備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準予遷入證明》。

　　第二步：原籍下戶

　　辦事部門：戶口原籍公安局/派出所

　　辦理事項：持準遷證、戶口薄、身份證原件在原籍辦理下戶手續，拿到《戶口遷移證》。

　　第三步：現購房所在地上戶

　　辦事部門：房產所在地各個公安局辦證中心

　　辦理事項：持戶口遷移證、身份證、一寸照片，至辦理準遷證的公安局辦證中心，辦理上戶手續

　　廈門買房需要準備的資料

　　1、申請人和配偶的身份證，每人各1份。

　　2、申請人和配偶的戶口薄各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明。

　　3、原產權證1份，現房權證中應注明是商品房、平價房或安居房。

　　4、經由交易中心提供的廈門市房地產買賣合同2份。

　　5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份。

　　6、借款申請表1份、個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。

　　7、公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本;擔保合同1份。

　　8、借款人和配偶的單位和個人住房公積金帳號，或職工住房公積金結存單每人各1份。

　　9、借款人和配偶的直系血親同意使用其住房公積金的承諾書，每人各1份

　　10：申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明;私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表;銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等。

　　11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份。

　　12、已存滿規定期限的住房儲蓄存單，或存折1份，申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不必。

　　外地人在廈門買房的條件

　　1、不能貸款，全額付款。

　　2、提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明后,可以貸款70%,首付30%。

　　外地戶口如何遷入廈門?比如我曾03年在廈門大學就讀本科,但一直沒在廈門工作。現在想在廈門買房，除了一些特殊條款外,要廈門唯一條路就是買房,要求一手房。

　　你買的房子在那個區域,就在那。當然島內好了,但房價貴,帶戶口的面積大,比如島外80平以上帶三個戶口,島內普通商品房150平以上帶三個戶口,高檔商品房看房管局批復(如樓中樓好象120平以上就兩個戶口)。沒在廈門工作、提供不了社保等都不是問題。

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