廈門購房戶口遷入的詳細流程是什么
隨著廈門的快速發展，很多購房者在購房的時候都虎選擇到廈門購房，那么，在廈門，辦理購房戶口遷入需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的廈門購房戶口遷入流程，希望能幫到你們。
廈門購房戶口遷入流程
1、買房后馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機，大事告結!
廈門購房落戶的條件
1、本市的機關、社會團體、企事業單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業單位的駐廈機構，從外地調動、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調入或人才引進條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。
2、來本市創業、工作或愿來本市工作但單位未落實的留學人員和海外引進人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。
3、就讀于本市普通大、中專院校和普通高中的學生，按國家、省、市有關規定辦理戶口遷移手續。
4、外來人員落戶在思明區、湖里區的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續滿八年、參加本市社會養老保險連續滿八年;落戶在集美區、海滄區、同安區、翔安區的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續滿五年、參加本市社會養老保險連續滿五年;有固定職業并簽訂經勞動保障部門備案的勞動合同;在本市擁有房屋所有權證的住所;無違法犯罪記錄;無違反計劃生育政策規定的行為。
5、經批準成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報市組織人事部門和市勞動保障部門審核后，可將戶口遷入本市。
6、華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業，達到本市規定標準的，可按規定將國內親屬或本企業骨干員工的戶口遷入本市。
7、本市以外的企業和個人來本市投資興辦企業，達到本市規定標準的，可按規定將投資者本人、直系親屬或本企業骨干員工的戶口遷入本市。
8、在本市購買商品住房，已取得房屋所有權證、住房建筑面積達市政府規定標準的，房屋所有權人及其符合條件的一定數量的直系親屬可將戶口遷入本市。
廈門買房的流程
1、選擇房產
購房者可以通過廣告或中介人員的介紹得知一些房產的相關信息，也可以通過在網上搜索得知，還要注意了解好房屋貸款的相關信息，以保證貸款的順利取得。
2、辦理貸款
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行貸款支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或貸款承諾書，購房者可與售房者或其代理簽訂購房合同。
4、簽訂貸款合同
購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與銀行簽訂貸款合同，明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
購房者持貸款合同及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續，銀行為防范貸款風險會要求購房者申請人壽、財產保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。
6、開立還款賬戶
購房者在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與貸款合同有關的貸款本息和欠款。辦理相關手續后，銀行一次性將貸款劃入購房者的指定賬戶。
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