購房異地提取公積金需要的條件

　　在生活中，很多人都會提取公積金來填補購房資金，但是，提取公積金是有條件限制的。以下是由學習啦小編為大家整理的購房公積金提取的條件，希望能幫到你們。

　　購房公積金提取的條件

　　公積金的提取是有限制的，應該具備以下條件：

　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;

　　(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

　　2、職工離休、退休的;

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　4、出境定居的;

　　5、償還購房貸款本息的;

　　6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　7、職工死亡或被宣告死亡的;

　　8、與單位終止勞動關系，集中封存期滿，并未重新就業的;

　　9、調出工作所在地，并且調入單位未建立住房公積金制度的;

　　10、非工作所在地戶口并與單位終止勞動關系的;

　　11. 重新考學并與單位終止勞動關系的。

　　提取公積金需要準備的材料

　　(一)需提供公有住房出售協議及購房或統一收款收據的有購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同合同及購房或統一收款收據;購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的。

　　(二)需提供回遷、擴面協議及購房或統一收款收據的有回遷、擴面住房的。

　　(三)提供建設工程規劃許可證或村鎮規劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的的有建造、翻建自住住房的。

　　(四)需提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規劃許可證及購買材料的的有大修住房的。

　　(五)需提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證的有償還產權自有住房貸款本息的。

　　(六)需提供租賃合同和房租的有租賃住房自住的。

　　(七)需提供離休、退休(退職)證書的有離休、退休(退職)的。

　　(八)需提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明的有完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的。

　　(九)需提供單位終止勞動關系證明的有本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的。

　　(十)需提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明的有不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的

　　(十一)需提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證的有享受城鎮低生活保障的。

　　(十二)需提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明的有出國、出境定居的。

　　(十三)需提供戶籍注銷證明或死亡證明的有職工死亡或被宣告死亡的。

　　購房公積金提取額度的原則

　　1.租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。

　　2.若是用于其它住房消費的，提取的額度不得超過申請提取的前12個月內職工住房公積金所應繳存金額的30%。

　　3.若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%，且不超購房價。

　　4.是償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。

　　5.第三套住房不許提取住房公積金。

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