單身購房首付是多少

　　單身貸款買房需要的材料和已婚貸款買房不一樣。單身購房的首付比例都是一樣的。那么，單身購房的首付是多少呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　單身購房首付

　　辦理新房貸款時,首付款項是按照購買的市場價作為參考的,貸款額度是根據個人的貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定的。

　　一套房首付計算公式:首付額=總房款-客戶貸款額。

　　貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%),貸款買房首付房價較低為20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。

　　一套房首付比例不是固定不變的,各地一套房首付比例也不一樣,按照現有的首套房執行標準:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

　　單身貸款買房需要的手續

　　一、按揭貸款手續:

　　1、首先,到銀行了解相關情況;

　　2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;

　　3、然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;

　　4、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;

　　5、辦理產權抵押登記和公證;

　　6、較后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　二、公積金貸款手續:

　　1、借款申請人咨詢

　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。

　　2、借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

　　3、借款申請人等待電話通知

　　貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

　　4、借款申請人在相關合同上簽字

　　借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

　　5、銀行放款

　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

　　6、按月還款

　　借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。