單身購房的首付是多少

　　有些女孩子在結婚前也是希望有一套自己的房子，不論是為了結婚做準備的，還是作為一種投資理財的方式的，買房子的單身男女越來越多了的。那么，單身購房的首付是多少呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　單身購房的首付

　　貸款額是多少?辦理新房貸款時,首付款項是按照購買的市場價作為參考的,貸款額度是根據個人的貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定的。

　　一套房首付計算公式:首付額=總房款-客戶貸款額。

　　貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%),貸款買房首付房價較低為20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。

　　一套房首付比例不是固定不變的,各地一套房首付比例也不一樣,按照現有的首套房執行標準:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

　　了解了單身購房需要的一些手續以后,也明白了單身貸款買房每個城市不一樣,政策也有所不同的。單身貸款買房首付比例也是不低于20%的。如果是單身買房子,建議可以看一些小戶型的公寓產品。

　　單身購房的條件

　　1、年滿18周歲煩人具有完全煩人民事行為能力的自然人了;

　　2、貸款到期時男士年齡不超過60歲的，女士年齡不超過55歲的;

　　3、有穩定的合法的職業和收入來源的，有還本付息能。

　　4、有些城市需要開單身證明的

　　生活防騙小常識

　　1、如果您接到陌生人電話、QQ好友要求匯款的，一定要先確認對方真實身份，在沒有確實弄清對方是誰的情況下，不要盲目匯款或答應對方的要求，謹防上當受騙，給您帶來損失。

　　2、一些騙子在電話中有時能明確說出您孩子電話或姓名，以出事或意外為由，誘騙您匯款。當接到此類電話時，不要慌張，要通過拔打孩子的電話或與其同學、朋友、學校、單位聯系等方式，證實情況。必要時，可向孩子所在地公安機關咨詢。

　　3、請不要相信以各種名義提供賺錢的虛假信息，防上犯罪分子用“釣魚”的方式，騙走您的錢財。

　　4、任何陌生人通過電話、短信要求您對自己的存款進行銀行轉賬、匯款的，或者聲稱提供安全賬戶為您的存款進行保護的，堅決不要相信，防止受騙。

　　5、在接到“中獎”、“退稅”、“猜猜我是誰”之類不明電話或信息時，不輕信他人，不貪圖便宜，不透露自己和家人的身份，更不要進行匯款和轉賬，以防受騙。