單身購房貸款注意事項

　　現在很多的單身人士為了改善居住條件，都是會考慮購買房屋的。那么，單身購房能不能貸款呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　單身購房貸款

　　問：單身購房能貸款嗎?

　　答案是：單身買房能貸款。

　　貸款注意事項：

　　若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則較好用,起碼也可少付利息。

　　有關人士提醒：受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平,保證日常生活質量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。

　　單身購房的好處

　　1、還貸方式選擇要“精打細算”

　　涉及具體貸款方式上，單身族要更加謹慎盤算。例如，選擇多少年期的貸款會減輕還款壓力?在貸款方式上選擇等額本息方式或等額本金?

　　在如今央行降息的大背景下，很多購房人群在買房時都能對貸款年限、自身條件進行比較清晰的判斷和對比。

　　2、單身族貸款買房選“配套”

　　單身族貸款買房時，除了戶型和價格，比較看重周邊的生活配套設施，例如菜市場、超市、停車場等。單身族貸款前，通常對周邊設施細致觀察，詢問到位，了解清晰等才能決定出手購房。

　　3、選戶型建議“一步到位”

　　單身族買房選戶型可以一步到位!

　　例如，單身男性買房大多作為剛需，可以選擇大戶型，足夠一大家子使用;單身女性買房大多作為投資，起初都是自用，可以選擇小戶型等到了如意郎君后多半作為投資使用。

　　貸款買房前，考察房屋的通風、采光、朝向等因素，選擇戶型要更加“穩、準、狠。”

　　4、談價格要“貨比三家”

　　除去戶型以外，單身族房在貸款時要講究“講價策略”，尤其，二手房是小業主與小客戶之間的博弈，看如何與業主殺價了。

　　例如，一套房產的價值動輒上百萬，所以，哪怕爭取到很小折扣，也省下一大筆錢。此外，由于單身女性在貸款買房時相對謹慎，所以，通常會選擇一些貸款服務中介，經常對中介服務機構“貨比三家”，從服務水平、貸款流程、中介費等方面精心挑選。