農業銀行購房貸款的流程
面對昂貴的房價，越來越多人不得不選擇貸款買房。那么，在農業銀行申請貸款的時候，需要走怎么樣的流程呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。
農業銀行購房貸款的流程
1、出售房屋的廠商和銀行的業務對接。
2、若是出售房屋的廠商和銀行的業務對接成功，則簽訂合作條約。
3、借款人與售房商簽訂購房協議，并繳納30%以上的房款(營業房40%)。
4、借款人向銀行提出貸款申請，需要攜帶的資料有購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，如果沒有該銀行的相關賬戶則要開通新賬戶。
5、如果審批通過，接下來就要簽訂貸款合同。銀行會將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
6、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
7、貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
8、提前還款：貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日貸款行提出提前結清申請。
貸款結清后，借款人從貸款行領取“貸款結清證明”，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
農業銀行申請貸款要提交的資料
1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;
3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;
4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;
7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;
8.貸款人要求提供的其它文件或資料。
生活小妙招——節約用水
1、馬桶上應安裝可隨手控制出水量的馬桶配件，大便、小便可用不同的水量沖洗。未采用節水配件的普通馬桶，可在水箱中放入一支可樂瓶或將浮球桿向下彎15度，可減少水箱的儲水量，進而減少每次沖水量。
2、洗刷的時候水龍頭不要開得過大，用完水后關好水龍頭。如果遇到水龍頭關不住一直有水滴流出的情況，建議及時聯系專業人員進行維修。
3、用淘米的水洗菜，有助于消除蔬菜上的農藥，用淘米水洗臉也有助于美容，洗完菜的水也可以沖馬桶或者拖地。
4、洗衣服用水量比較大，用洗衣機洗衣服的時候不要放得過滿，洗衣機的水位不要定得太高，否則衣服之間缺少摩擦，洗不干凈反而浪費水。洗衣服用過的水也可以用于沖廁。
5、洗浴時應間斷放水淋浴，搓洗時及時關水，避免過長時間沖淋。盆浴后的水可用于洗衣、洗車、沖洗廁所、拖地等。
6、洗車時可用水桶盛水洗車;使用洗滌水、洗衣水洗車;使用節水噴霧水槍沖洗車輛;利用機械自動洗車。洗車水處理后循環使用。
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