自住房的購房流程是什么

　　自住房又稱自住型商品房，簡單來說就是自己居住的房子。那么，自住房在購買的時候，需要什么流程呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料，希望對你有幫助。

　　自住型的購房流程

　　1、報名。您可在住房公示的15天內提交上述材料，進行報名。

　　2、核驗：提交材料20日內，相關單位會對材料進行審核并給出結果，審核通過的家庭可參加搖號。

　　3、搖號：申請家庭輪候搖號。

　　4、選房：按照搖號順序選房。

　　自住房申請條件

　　1、北京市戶籍家庭，名下無房或僅有一套住房;

　　2、非京籍家庭，持有暫住證、連續5年繳納社保或個稅;

　　3、單身購房者年滿25周歲;

　　4、北京戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優先購買;

　　5、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭可優先購買。

　　一次性付款流程

　　1.提前還貸：如交易所涉及的房屋存在貸款未還清，須辦理提前還貸手續，由客戶自行辦理;

　　2.各交易核心銷控崗統一與評估公司聯系，出具評估報告;

　　1)銷控崗收到資料當天與評估公司聯系，評估公司24小時出具評估報告;

　　2)如在下午4點以后簽收資料，則第2天早上與評估公司聯系，評估公司24小時出具評估報告;

　　3)權證如在周六、周日簽收資料，則周一早上與評估評估公司聯系，評估公司24小時出具評估報告。

　　3. 《評估報告》出具后，通知權證崗領取過戶資料，預約客戶辦理過戶手續;

　　4.評估報告須由公司統一出具，連鎖店不得自行辦理。外派必須辦理外派手續;如未經審批自行出具評估報告，不論是否使用公司出具的評估報告，公司仍將從成單人個人收入和成單店店長店收入中扣除相應評估費。

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