17年成都購房入戶新政

時間：2017-06-19 14:41:32 維偉18由分享

　　新政取消了年齡、房產、捐款、社保等加分，規定申請者在某市參保滿4年、積分滿60分可獲申請資格。下面由學習啦小編為大家整理的17年成都購房入戶新政，希望大家喜歡。

　　17年成都購房入戶新政

　　4月12日，成都市房管局等多部門聯合出臺了《關于進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》，對于達到商品房預售條件未在30日內申請預售許可或不接受預售申報價格指導的，房管部門可在1年內不受理其預售許可申請。

　　同時，在成都住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

　　另悉，為配合《成都市人民政府辦公廳關于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(2017)10號)文件的有關調控措施，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第二次工作會議審議，決定將四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整如下：

　　一、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低于30%，全省非限購區域不低于25%。

　　二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低于40%。

　　三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

　　四、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發布之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。

　　五、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行。

　　01、成都買房落戶需滿足的條件在成都市行政區域購買建筑面積≥90的商品住房或二手住房取得房屋所有權證在我市依法參加社會保險1年以上

　　02、成都買房可辦理入戶人員可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口

　　03、成都買房辦理落戶所需材料房屋產權人《入戶申請表》;產權人和入戶人員的居民戶口簿(或戶籍證明)、居民身份證(原件和復印件);產權人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供親屬關系證明(原件和復印件);房屋所有權證，房管部門1月內打印的房屋信息摘要，商品房買賣合同摘要(或個人及家庭房屋登記記錄)(購商品住房提供，原件和復印件);房屋所有權證，房管部門1月內打印的房屋信息摘要(購二手住房提供，原件和復印件);社保部門A4紙打印的房屋產權人1年《個人養老保險實繳信息單》(未參加基本養老保險的機關事業編制內職工提供《個人醫療基本信息單》和《醫療帳戶明細查詢單》，并在“個人醫療基本信息單”上加蓋單位公章);省級社保除繳納社會保險信息單外，還應提供與本市用人單位簽訂的勞動合同(原件和復印件);一次性購房發票或是銀行還款6個月的證明地址不一致或有變動的，提供轄區派出所出具的街門牌詳址證明(原件);申請配偶、未成年子女隨遷提供：

　　(1)夫妻雙方兩本結婚證(原件和復印件);

　　(2)獨生子女證或出生醫學證明，或由檔案管理機關加蓋印章的能反映親屬關系的個人檔案，或公安機關出具的親屬關系證明，或法院裁決書、判決書等能證明親屬關系的法律文書。(原件和復印件)。