安居房買賣都有哪些限制條件

時間：2017-08-07 09:19:42 李婉24由分享

　　隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展，房屋的種類也越來越多，而其中有一種就是安居房，那么，在進(jìn)行安居房買賣的時候，都有哪些限制條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　安居房買賣的限制條件

　　1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;

　　2、申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上;

　　3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;

　　4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

　　5、申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

　　安居房輪候查詢需要的證件

　　1、安居房輪候查詢需要準(zhǔn)備好買受人身份證明復(fù)印件包括買受人為自然人的，提交身份證件的復(fù)印件;買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件。

　　2、港澳人員提交有效的《港澳人員來往大陸通行證》和《港澳居民身份證》、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和駐在國長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》，港澳臺個人和華僑還需提交北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》。

　　3、外國個人提交有效的護(hù)照和北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》。

　　4、各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)享有外交特權(quán)與豁免的人員提交外交部同意其購房的照會。

　　安居房在網(wǎng)上申請的流程

　　1、市住建委官網(wǎng)也推出了“自住型商品住房政策及項目情況”專欄，公布安居房的相關(guān)政策和即將搖號的項目信息，網(wǎng)上報名不分先后，將來搖號機(jī)會均等。

　　2、首先是用戶注冊，進(jìn)入登錄頁面后，新用戶請點擊注冊按鈕進(jìn)入注冊頁面。注冊頁面簡單，填寫好郵箱后進(jìn)入注冊郵箱激活用戶名。請注意，編輯以QQ郵箱為例進(jìn)行注冊時，激活郵件進(jìn)入到了“垃圾箱”，請網(wǎng)民注意。

　　3、提交購房申請。登錄注冊頁面，進(jìn)去后有“輪候家庭登記入口”和“普通家庭登記入口”，購房人根據(jù)自己情況選擇進(jìn)入，進(jìn)入申請頁面后，點擊左側(cè)“在線申請”按鈕，進(jìn)入政策導(dǎo)讀頁面，在頁面下方勾選“我已預(yù)讀并確認(rèn)購房政策”后，點擊“下一步”。

　　4、后進(jìn)入正式的填寫信息頁面，申請人如實填寫相關(guān)信息后，點擊提交確認(rèn)，大約15分鐘可以完成資料的在線登記，之后在線或下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請。

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