留學生國外租房的防騙妙招是什么

　　隨著生活水平的不斷發展，很多家長都會將自己的孩子送到國外去留學，那么，留學生在國外要如何防騙呢?以下是由學習啦小編為大家整理的留學生國外租房的防騙妙招，希望能幫到你們。

　　留學生國外租房的防騙妙招

　　1.重復收取信用評估費。在租住房子時，中介常會以保障房東利益為由，要求租客做信用評估。一般情況下，此類信用檢查報告收費大約在900元人民幣左右，但一些中介會要求租客交更高的費用，甚至每看一套房子就做一次信用評估，這是完全沒有必要的。

　　2.不肯退手續費。在還沒確定房子是屬于你的之前，所交的任何手續費都是可以退的，偶爾會有一些黑中介收取了留學生手續費后，又轉而把房子租給別人卻不退還手續費的情況。所以在這種情況下，留學生在看房前務必確定是否需要交手續費，并簽署協議以保障自己的利益。

　　3.合同內容有否不平等條約。在簽署租房合同前，詳細了解合同內容，特別是收費和退費部分，如合同沒有標明保證自己利益的項目，必須要求中介添加，以保障自己的權益。

　　4.入住前檢查房子并與房東確認，立此存照。學生在入住租房前，有必要檢查清楚墻面、地板、家具、電器、水電表等情況，并與房東確認，如果可以的話還應拍照為證。很多留學生就曾被房東控告損壞墻體、家居等要求賠償，卻有口難辯。要提醒的是，在英國租房子是不用交水費的。如果遇到不合理的索賠，可以找學校律師提供幫助。

　　5.隨意漲租金。一些中介經常會以某些原因突然漲租金，如遇到此種情況，留學生可以找出相同區域相似房屋的一系列租金情況，與房東商量以避免漲價。

　　國外租房詐騙的手段

　　1. 忽視合同：有些留學生或移民初來乍到可能英文能力本身就不是特別好，或者他們心里認為房東不會坑人(真是想太多)，認為人“都很好”，沒有仔細看，仔細扣租房合約，就隨便簽了名。

　　2. 遭遇“二房東”：租了便宜的“二房東”的房子，二房東跑路，自己被趕出門(一個租客租整套房子并背著房東租給更多人，從中獲利)。

　　3. 空房套錢：一些騙子房東設法撬開沒人住的空房子，并向客戶說這是自己的房子，等租客把定金交了以后就卷錢逃跑。

　　4. 隱性費用：很多錢是在租客不知情的情況下被收走的，比如租賃檢查的費用(Tenancy Inspection)，房東“忘記”告訴租客還有這么一項收費，這可以讓很多租客“立馬負債”。

　　國外找房子的好處

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