自住房購房條件的規定是什么

　　很多人在購房的時候都會選擇購買自住房，那么，購買自住房需要哪些條件呢?下面就是學習啦小編提供的自住房購房條件的規定，希望對你有幫助。

　　買自住房需要的條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

　　自住房報名需要的材料

　　1.京籍家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明以及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　其中自住房購買申請家庭其它成員說明見文后。下同。

　　2.保障房輪候家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經濟適用房或限價房備案通知單》。

　　3.非京籍家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，以及自住房購買申請家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　4.港澳臺家庭：

　　自住房申請人的港澳臺居民證件(包括香港居民的身份證、澳門居民身份證、臺胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，以及自住房申請家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　5.外籍家庭：

　　自住房申請人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(自住房申請人境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，以及自住房申請人的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若自住房申請人的家庭其它成員所持證件為護照，需要提供自住房申請本人的護照中文譯本公證。

　　6.持當地工作居住證家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明、當地工作居住證，以及申請自住房的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　7.駐當地隊現役軍人及武警家庭：

　　申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及申請自住房的家庭其它成員身份證、戶口本。

　　自住房申請的流程

　　1、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。

　　2、網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

　　3、到時候老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料。

　　4、經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。

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