蘇州招商銀行的購房貸款利率

　　每個(gè)銀行的貸款利率都是不同的，那么，在蘇州，招商銀行的貸款利率是多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蘇州招商銀行的貸款利率，希望能幫到你們。

　　蘇州招商銀行房貸利率

　　1、蘇州招商銀行貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

　　3、在招商銀行申請個(gè)人貸款，實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需蘇州經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

　　蘇州公積金貸款的可貸額度

　　(一)不超過貸款最高限額。

　　1.借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元;僅借款申請人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。

　　2.首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米(含)以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。

　　(二)不超過住房總價(jià)與已支付首付款的差額。

　　(三)選擇按個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算可貸額度的，月還款額(按等額本息還款方式計(jì)算的本金和利息)，應(yīng)不超過借款申請人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。

　　蘇州住房公積金的7大用途

　　除了購房，公積金的用處有很多，別讓你的公積金躺在賬上睡覺啦!

　　1、購房

　　不貸款購房可一次性提取，商業(yè)貸款購房可提取用于首付，商業(yè)貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。

　　2、修建住房

　　可用于建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。

　　3、租房

　　住房公積金可支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，支付市場租房房租。

　　4、可提取父母公積金

　　未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　5、可銷戶提取全部余額

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