蘇州商品房購房的流程是什么
眾所周知，蘇州地區的房屋價格這幾年上漲速度是很快的，因此，在蘇州很多人購房都會選擇商品房，那么，在購買商品房的時候，需要走哪些流程呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料，希望對你有幫助。
蘇州商品房購房的流程
1、報名：網上現場兩步都得走。按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
2、核驗：20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車牌搖號系統類似。搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補。優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
蘇州商品房申請需要的材料
1、蘇州商品房購買者屬于本地戶籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。
2、蘇州商品房購買者屬于保障房輪候家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經濟適用房/限價房備案通知單》。
3、非本地戶籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。
4、蘇州商品房購買者屬于港澳臺家庭：申請人的港澳臺居民證件(包括香港居民身份證、澳門居民身份證、臺胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
5、蘇州商品房購買者屬外籍家庭：申請人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若家庭其它成員所持證件為護照，需提供護照中文譯本公證。
6、持工作居住證家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、工作居住證，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
7、駐本地部隊現役軍人及武警家庭：申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本。
蘇州商品房的申請時間
1、蘇州商品房報名。網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
2、蘇州商品房核驗。一般需要20個工作日，符合商品房申請條件的人，并且已經填好表格遞交申請，住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。
3、蘇州商品房搖號。系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、蘇州商品房選房。按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套商品房。
蘇州商品房購房的流程是什么相關文章：
蘇州商品房購房的流程是什么
上一篇：上海新房按揭購房流程是什么
下一篇：購買商品房有哪些常見的圈套
