杭州一次性付款購房的相關流程

　　在杭州，很多較為富裕的購房者會選擇一次性付款購房，那么，一次性付款購房的流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的杭州一次性付款購房的流程，希望對你有幫助。

　　杭州一次性付款購房的流程

　　1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心

　　2. 房款交付及收據換領

　　3.簽訂《商品房買賣合同》

　　所需資料:身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。

　　4.領取《商品房買賣合同》、購房發票、付清樓款證明

　　所需資料:身份證明、交款收據原件。

　　5.辦理商品房交付手續

　　6.辦理房產證和領取房產證

　　一次性付款的缺點

　　1、資金壓力大。這是顯而易見的，如果資金并不充裕，一次性付款買房很容易讓生活捉襟見肘，壓力非常大，還會影響到其它方面的支出。長此以往，老是為錢財之事著急上火，也影響健康和家庭和諧。

　　2、具有較大風險。樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象并不少見，而此時若你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款最需要考慮的方面，不然竹籃打水一場空，哭都找不到地方。

　　一次性付款購房簽訂合同的注意事項

　　1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;

　　2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;

　　3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;

　　4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;

　　5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

猜你感興趣：

1.購房一次性付款的詳細步驟是什么

2.購房一次性交款有哪些流程

3.2017杭州購房政策

4.全款購房都需要哪些詳細流程

5.全款購房的詳細流程都有哪些