武漢購房公積金貸款的具體流程
如今，很多人在購房的時候都會選擇貸款的方式，而公積金貸款也是其中的一種，那么，在武漢，購房公積金貸款的具體流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的武漢購房公積金貸款的具體流程，希望對你有幫助。
武漢購房公積金貸款的具體流程
一、申請
借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
公積金貸款的一般放款時間
1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.
2、審批通過后,一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出后大概7～10天放款。
3、如果采用資金方式 買賣 ?目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批后可否直接付進資金帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。
武漢購房公積金貸款的條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等
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