成都異地購房的相關手續流程是什么

時間：2017-08-27 10:14:16 李婉24由分享

　　隨著成都的快速發展，很多人都會選擇到成都購房，那么在成都，進行異地購房需要哪些手續呢?下面就是學習啦小編提供的成都異地購房的手續，希望對你有幫助。

　　成都異地購房的手續

　　1.了解銀行相關規定。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

　　辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

　　2.貸款人提供。戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

　　然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

　　3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

　　4.銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件

　　2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明

　　3、合法的購房合同或是建造、大修房屋合同或協議等

　　4、抵押在銀行的物品清單，質押權利清單以及權利所屬的相關文件證明。這是需要有處分人出示相關的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認可的評估機構所出示的抵押物的估價證明書

　　5、貸款人的保證人要出示同意提供相應擔保的書面承諾和保證人的資信證明

　　6、異地貸款人要出示購買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關證明的資料

　　7、借款銀行所規定了的其他相關文件

　　1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

　　2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

　　3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

　　4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

　　5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

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