購房補(bǔ)貼需要哪些的相關(guān)手續(xù)
在購房的時候，有一些購房者是可以享受政府提供的購房補(bǔ)貼的。那么，在申請購房補(bǔ)貼的時候，需要什么手續(xù)呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的購房補(bǔ)貼的手續(xù)，希望對你有幫助。
購房補(bǔ)貼的手續(xù)
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
申請購房補(bǔ)貼的條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。
購買補(bǔ)貼須提交的材料
①《契稅補(bǔ)貼申請表》(詳見附件);
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》;
?、垡牙U納契稅的憑證;
?、芊靠罡肚鍛{證(正式不動產(chǎn)銷售或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));
⑤購房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
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