申請購房補貼需要哪些流程

　　如今，針對弱勢人群，在購買房子的時候國家會給予一定補貼。那么，申請購房補貼都有哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　申請購房補貼的流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議);

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。

　　申請購房補貼需要的條件

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);

　　3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,并且在取得《房屋權證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　購房補貼發放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

　　2、購房補貼申請及審批發放有5道程序，整套流程大約需要2個月。

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