呼市購房落戶需要哪些相關的手續

　　在呼市，很多購房者在購買完房子之后，都需要辦理購房落戶，那么 ，購房落戶需要哪些手續呢?以下是由學習啦小編為大家整理的呼市購房落戶的手續，希望能幫到你們。

　　呼市購房落戶的手續

　　1、購房者持以上的有關證明材料到派出所申請;

　　2、凡被批準購房入戶者，到派出所領取《準予遷入證明》;

　　3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續;

　　4、憑《準予遷入證明》(第三聯)及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。

　　房產過戶的手續

　　首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

　　第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

　　去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

　　交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

　　辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

　　買房遷戶口的條件

　　1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產權證明;

　　2、所購房屋用途必須為住宅，房屋產權類別必須為私有;

　　3、申請人是房屋產權人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口;

　　4、申請人是在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員;

　　5、符合各省市的其他要求(不同地區遷戶口的條件有不同)。

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