濮陽購房補貼的申請流程是什么

　　在生活中，國家針對弱勢人群，購房的時候都會給予一定的購房補貼，那么，在濮陽，購房補貼要如何申請呢?以下是由學習啦小編為大家整理的濮陽購房補貼流程，希望能幫到你們。

　　濮陽購房補貼流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協議);

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

　　購房補貼的發放形式

　　(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

　　(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。

　　(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

　　購房補貼的具體標準規定

　　按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的技師可達1100元。

　　另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　購房契稅補貼申請需要的材料

　　1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：

　?、佟镀醵愌a貼申請表》(詳見附件);

　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;

　?、垡牙U納契稅的憑證;

　?、芊靠罡肚鍛{證(正式不動產銷售或稅務部門監制的預售款收據);

　?、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。

　　2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料：

　?、佟镀醵愌a貼申請表》;

　?、谝牙U納契稅的憑證;

　?、鄯课輽嘧C;

　?、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產權轉移登記時間。

　　3、房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：

　?、佟镀醵愌a貼申請表》;

　?、诜课菡魇諈f議;③已繳納契稅的憑證;

　　④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。

　　4、出具家庭住房證明須提供材料：

　?、僖鸦榈?，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件;

　?、谝堰_法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;

　?、垡殉赡甑催_法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;

　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。

　?、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件。

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