外地購房上海公積金提取的條件是什么
上海是中心城市，因此居住在上海的人也越來越多，可是，高額的房價(jià)讓很多外地人都無法承擔(dān)，只能選擇提前公積金來減少資金的壓力。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的上海提取公積金的程序，希望能幫到你們。
上海提取公積金的程序
1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。
上海提取公積金的材料
1、申請(qǐng)人要根據(jù)規(guī)定準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，填寫《住房公積金提取審批表》交給單位審核，并加蓋單位預(yù)留印鑒章。
2、單位的人力部門需攜帶申請(qǐng)人的身份證、相關(guān)材料及單位證明到住房公積金管理核心辦理審批手續(xù)。經(jīng)審核無誤后，工作人員會(huì)出具住房公積金提取的清單。
3、本人只需要持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到核心指定的地址辦理即可。
上海提取公積金常見的問題
1、購買自住產(chǎn)權(quán)房，若產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，那么此人配偶的直系血親能否一起提取?
不可以，按規(guī)定購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。
2、如果兄弟姐妹購買自住產(chǎn)權(quán)房，那么我是否可以提取本人住房公積金?
如果您是此套房屋產(chǎn)權(quán)人之一，那么您可以憑相關(guān)材料辦理提取手續(xù)。否則，按規(guī)定，購買擁有所有權(quán)自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。而兄弟姐妹不屬于直系血親(直系血親是父母和子女)。
3、本人是否可以委托他人辦理購房提取?需要哪些資料?
若受托人是委托人配偶或直系血親，需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;若受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，還需要提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。
4、購買外地所有權(quán)房，如果無法提供購房發(fā)票，如何辦理提取住房公積金?
購買具有所有權(quán)的自住住房原因提取住房公積金時(shí)，必須提供所購房屋的全額發(fā)票。若您購買的是二手房，無法提供購房發(fā)票的，那么可以提供國家稅務(wù)部門出具的契稅完稅證。
5、購買所有權(quán)自住住房可以提取多少住房公積金?
提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。
上海公積金購房的條件
1.具有有效且合法的身份證明
2.具有民事行為的完全能力
3.具有穩(wěn)定的工資和工作，信用狀況良好，能夠償還貸款本息”;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修或者自住住房的合同或者是相關(guān)證明的文件。
6.提供委托人同意認(rèn)可的擔(dān)保證明
7.借款人夫妻兩方?jīng)]有尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8.繳存條件：已經(jīng)開了住房公積金賬戶12個(gè)月(包)以上，同時(shí)，能夠足額正常繳存了住房房公積金12個(gè)月(含)以上并且申請(qǐng)貸款的時(shí)候，貸款處于繳存狀態(tài);或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上;或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(高年齡不超過70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。
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