紹興簽約購房合同的具體流程
在購房的時候，我們都需要簽訂購房合同來保障我們的權益。那么，在紹興，簽約購房合同的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
紹興簽約購房合同的流程
1、看清預售證號
看清購房合同里你購買樓棟的預售證號，看清購房合同上的預售證號預售的樓棟范圍是否包含了你自己的房號。
2、 看清房號
看房、購房合同、貸款合同以及各種附件條約、合同附件里戶型圖上的房號都應當是一致的。如果其中任何一個地方的房號有誤，都可能對將來的收房帶來麻煩。
3、面積確認清楚
合同中關于產權面積、套內實際使用面積、公攤面積都會有明確的數字體現，親們需要看看清楚。
另外，面積誤差的處理也是需要我們看清楚的。一般來講，3%是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款，面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權退房，也可以開發商協商解決。
4、交房時間是否明確到年月日
交房時間一定要明確到年月日，因為只有交房時間明確了，才會有“逾期交房”這一說。不要接受任何摳字眼的不合理條款，例如只注明竣工日期，對于交房日期則運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。
另外，還要明確逾期交房的違約條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。
5、明確物業管理條例
合同中關于物業管理的條例也是要看清楚的，物業費怎么收，物業的類型是什么，還有物業等級，這些都應該重視。
紹興購房網簽合同的流程
1.購房者確定有買房意向之后,經過購房者與賣房人雙方的平等協商,購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進行網上簽約。
2.開發商在和購房者簽訂購房合同上報成功之后,打印正式的(電子)合同,購房者和開發商履行簽字手續,打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份,按揭貸款需打印5份)。
3.開發企業需要在網上簽約的3個工作日內,到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后,開發商需要攜帶全部的購房資料,全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
外地人申請紹興商品房需要的材料
1、非本市戶籍居民家庭申請紹興商品房的時候需要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
2、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買商品住房時應提交《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
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