順德購房入戶辦理的具體流程
購房入戶是每個購房者在購房后需要做的一件事情，那么，在順德，購房入戶的具體流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
順德購房入戶的具體流程
1、申請遷入，到遷入地公安機關戶政窗口申請
2、審核審批，遷入地公安機關在審核、審批后做出批準或不批準的決定。作出批準決定的，同時簽發《準予遷入證明》，不批準的，同時通知申請人
3、辦理遷出，申請人憑《準一遷入證明》到原戶籍地公安機關辦理戶口遷出，領取《戶口遷移證》
4、辦理遷入，申請人持身份證、《準予遷入證明》第二聯、《戶口遷移證》第二聯、遷入人員的身份證、入戶地的公安機關戶政窗口辦理入戶手續
順德購房入戶需要的條件
1.本市居民在全市范圍內購買商品房(不含二手房)，已辦理房產證的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。
2.市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房)，已辦理房產證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限制)可申請入戶：
(1)具有大專及以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的;
(2)在我市投資、興辦企業，注冊資金20萬元以上;
(3)在我市繳納社會保險費連續3年以上。
順德購房的注意事項
一、申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金，親謹慎選擇。
三、還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理您的延長借款期限申請。
四、貸款后出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。
五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
六、不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
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