購房落戶辦理的具體流程

時(shí)間：2017-07-29 17:07:46 李婉24由分享

　　很多人在城市買房子，為了就是在城市安定下來，但是，落戶手續(xù)卻遲遲沒辦理。那么，要如何辦理購房落戶呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。

　　購房落戶辦理的具體流程

　　1、準(zhǔn)遷入程序

　　早在買房之前購房者就要去片區(qū)居委會(huì)咨詢，買房是否能遷入戶口。在買了房并且取得房產(chǎn)證之后，帶上房產(chǎn)證到房屋所在地的居委會(huì)處開具準(zhǔn)遷入證明，隨后到當(dāng)?shù)毓簿殖鼍摺稖?zhǔn)予遷入證明》;

　　2、準(zhǔn)遷出程序

　　目前，一些已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市就不再需要這一程序了。沒有實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市，則需要帶上上一步辦理的準(zhǔn)予遷入證明、戶口薄、身份證原件，去戶口的原籍所在地公安局辦理《戶口遷移證明》;

　　3、編戶號(hào)落戶

　　先帶上準(zhǔn)遷出證明、準(zhǔn)遷入證明及相關(guān)材料到房屋所在地的居委會(huì)辦理手續(xù)，編好戶號(hào)。隨后到房屋所在地的公安局辦證中心辦理落戶，公安局將居委會(huì)的辦理的戶號(hào)批準(zhǔn)，并將材料存入資料庫，完成落戶。

　　買房落戶的材料

　　1、戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;

　　2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退回，復(fù)印件留存;

　　3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機(jī)處查詢打印;

　　4、購房合同的原件，其中購房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;

　　5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發(fā)票原件及復(fù)印件;買房時(shí)是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復(fù)印件以及連續(xù)六個(gè)月的還款記錄證明;

　　6、去房屋所在地的派出所開具《門牌號(hào)證明入住證明》;

　　7、填寫好的《入戶申請(qǐng)表》。

　　買房裝修的注意事項(xiàng)

　　1.勿拆承重墻

　　改造戶型，必須確保改造是安全的。但舊式的房子一般門洞所在墻都是承重墻，墻體內(nèi)滿布鋼筋。業(yè)主野蠻地用切割機(jī)把鋼筋切除，然后只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的門套封閉。拋開承重的因素不考慮，就是裸露的鋼筋也會(huì)因?yàn)橹苯咏佑|空氣引起氧化生銹，降低樓體的安全系數(shù)。

　　2.少做無用功

　　改造戶型，必須是合理的。很多時(shí)候，我們改造戶型，是基于有更合理的設(shè)計(jì)才去動(dòng)手。如果新的方案比舊的更加不合理，那就是無用功了。例如，在一些操作頻繁的廚房采用開放式的設(shè)計(jì)，煮食時(shí)的油煙將會(huì)對(duì)室內(nèi)造成嚴(yán)重的污染。

　　3.慎用紅磚

　　戶型改造，必須是對(duì)他人無害的。目前國家已經(jīng)禁止在一些高層使用紅磚，雖然禁止的理由中，有一定的環(huán)保方面的考慮(禁止紅磚對(duì)于保護(hù)耕地有很大的作用)，同樣也有因?yàn)槌兄胤矫娴囊蛩亍４罅康卦谑覂?nèi)使用紅磚，會(huì)對(duì)一些按輕量設(shè)計(jì)的樓板的承重能力產(chǎn)生到考驗(yàn)并有可能對(duì)他人造成傷害。

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