廣州購房流程及注意事項

　　很多外來戶口的人員在廣州工作， 久而久之，就像在廣州落地生根。那么，在廣州購房的流程是什么呢?都有哪些注意事項呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　廣州購房的流程

　　1、在廣州準(zhǔn)備買房在買房，買方首先要看自己有沒有購房資格。

　　以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續(xù)繳納5年個稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無房產(chǎn)。其次需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力，對房款總數(shù)有一定的預(yù)期。可以通過各種渠道了解在售新房樓盤的具體情況，制定一個大概的購房計劃。

　　2、在廣州看房選房二手房的房源可在網(wǎng)上瀏覽房源信息，也可去門店找專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人咨詢。核實房屋產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰很重要，避免日后的糾紛。去看房時，需要重點關(guān)注房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、周邊配套。

　　3、在廣州簽約定房購房者如果想買房子，可以向房東繳納一部分的意向金，證明自己買房的誠意。

　　4、在廣州貸款零首付在選擇按揭貸款的需要帶齊身份證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同等等。如果是申請公積金貸款，根據(jù)國管公積金和市管公積金的不同，帶齊相關(guān)材料，申辦貸款。

　　廣州購房的注意事項

　　①：外地人廣州買房需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。

　　②：外地人廣州生育需要連續(xù)正常買夠12個月以上社保，可以享受醫(yī)療報銷及生育補(bǔ)貼待遇，產(chǎn)檢分娩環(huán)節(jié)可以直接在廣州醫(yī)療80%報銷、外地生可70%左右。

　　③：應(yīng)屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。

　　④：小孩在廣州讀書若想入好點學(xué)校其中條件要求大人有社保。

　　⑤：外地人廣州買車需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。

　　⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數(shù)高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養(yǎng)老等。

　　外地人在廣州買房的條件

　　①：外地人廣州買房需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。

　　②：外地人廣州生育需要連續(xù)正常買夠12個月以上社保，可以享受醫(yī)療報銷及生育補(bǔ)貼待遇，產(chǎn)檢分娩環(huán)節(jié)可以直接在廣州醫(yī)療80%報銷、外地生可70%左右。

　　③：應(yīng)屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。

　　④：小孩在廣州讀書若想入好點其中條件要求大人有社保。

　　⑤：外地人廣州買車需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。

　　⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數(shù)高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養(yǎng)老等。