外地購房北京公積金提取需要哪些步驟

　　北京作為我國的首付，經濟發展最快，因此房價也在不斷的上漲，因此，很多人在購房的時候，除了采用貸款的方式，就是提取公積金的方式啦。以下是由學習啦小編為大家整理的北京提取公積金的流程，希望能幫到你們。

　　北京提取公積金的流程

　　1、提交相關證明材料，經市住房公積金管理或辦事處進行審核和蓋章。

　　①房產證的原件及復印件;

　　②契稅完稅憑證的原件及復印件;

　　③公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯名卡，身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。

　　3、若為非本市住房，則需要在提交的時候，還帶上其離休證明材料，交到公積金管理。

　　4、如果是有建設銀行，工商銀行，農業銀行，中國銀行，招商銀行，中信銀行住房公積金貸款的，則需要親自帶相關材料到公積金或者是辦事處審批辦理。

　　公積金提取的條件

　　1、租房自住

　　2、出境定居

　　3、償還購房貸款本息

　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡)

　　5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系

　　6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系

　　7、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系

　　8、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額

　　10、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上

　　提取公積金需要的材料

　　1)購買一手樓盤的,首次提取時,需要提供:購房合同(或預售契約)、購房(或收據)原件及復印件各1份,以后再提取“住房公積金”時,需提供《XX市住房公積金提取登記證》。

　　2)購買二手樓盤的,首次提取時,需要提供:《房地產權證》、《契稅完稅證》原件及復印件各1份,以后再提取“住房公積金”時,提供《XX市住房公積金提取登記證》。

　　3) “征地補償”購買“增大住房面積”的,首次提取時,需要提供:《房屋拆遷安置協議》

　　購買增大住房面積的原件及復印件各1份,以后再提取“住房公積金”時,提供《XX市住房公積金提取登記證》。

　　2、比起離職和租房,這種情況在提取“住房公積金”時,手續上要略微麻煩一些。重點是:需要“在支付房款后2年內”提出申請,以后每半年提取一次,直至提取額達到“實際支付的購房款”為止。

　　提取公積金的限額規定

　　1、確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發生的住房支出;

　　2、提取人未婚的，一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;

　　3、合同上記載多個購房人并且為非配偶關系的，應說明與其他人的關系。有產權份額證明的，按照其所占的產權份額確定其可提取限額;無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

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