廈門購房按揭貸款流程

　　對于初次置業的購房者來說對于廈門貸款買房流程不是很了解。那么，在廈門購房的貸款的時候，需要走哪些流程呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　廈門購房貸款的流程

　　(一)申請。借款申請人向受委托行提交申請材料;需由擔保機構提供擔保的可向廈門市住房置業擔保有限公司提交申請材料;

　　1、《廈門市住房公積金個人住房貸款申請表》原件;

　　2、借款申請人以及配偶有效身份證、有效護照或者《外國人永遠居留證》(原件及復印件);

　　3、借款申請人婚姻證明(原件和復印件);在國外辦理的婚姻證明需提供大使館認證的說明原件;單身借款申請人應出具借款人婚姻狀況具結書原件(格式由銀行提供);

　　4、借款申請人及配偶戶口簿首頁及個人頁(原件及復印件);

　　5、個人信用查詢授權書的原件;

　　6、買賣合同(原件及復印件)或借款申請人與代建單位簽訂的委托合同(原件及復印件，應體現代建企業的收款賬號);

　　7、已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證(原件及復印件);

　　8、外國人應提供本市的戶籍、在本市工作的聯系人的身份證復印件以及聯系方式;

　　9、軍隊轉業干部應提供軍轉干部證書;文教衛系統引進的一等職稱人員應提供市公務員局出具的引進人才證明;留學人員應提供公務員局頒發的《廈門市留學人員工作證》;持“金鷺英才卡”的人才應提供金鷺英才卡;來閩創業的臺灣青年提供創業證明材料;中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才應提供福建人才工作領導小組辦公室頒發的《福建省引進高層次人才證》;

　　10、由擔保機構提供階段性擔保的，應提供廈門住房置業擔保公司出具的“擔保意向函”;

　　申請住房公積金貸款的條件

　　(一)申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算;

　　持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業干部、文教衛系統引進的一等職稱人員、留學人員、來閩創業的臺灣青年、臺灣特聘專家、專才自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款;

　　自主擇業軍隊轉業干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在“廈門市自主擇業軍隊轉業干部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件;

　　(二)個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款較高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內;

　　(三)無公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)余額。

　　日常生活小妙招

　　1.使縮小的毛衣恢復原狀的方法

　　在臉盆里注入溫水，滴進少量的家庭用阿摩尼亞水，然后將毛衣浸入，留在毛線上的皂成份就會溶化。以兩手同時輕輕拉長縮小的部分，然后沖水晾乾。再半乾之時，先 用手拉開，整出原形，用熨斗燙一燙，就可恢復原來的尺寸。

　　2.如何去除地毯上的家俱置痕

　　消除地毯上常見的凹陷痕跡，試用爭氣熨斗再凹處噴一些蒸氣，或將濕毛巾鋪在凹陷 的地方，然后用熨斗燙。再以硬毛的牙刷挑起凹處的毛，在輕輕刷順即可。

　　3.加了酵素的洗衣劑不可用熱水

　　含酵素的洗衣劑對身體產生的蛋白質污垢最有效，但蛋白質遇熱就會變質，而緊貼在布上面。雖是酵素洗衣劑也無可奈何。所以水溫還是以30至60度為上限。

　　4.如何防止毛衣縮水

　　洗毛衣的原則是一次盡快洗好。一般而言，洗衣精用的愈省，愈容易使毛衣縮水，所以不如洗衣精多加一點，以避免毛衣變小。